2020Housing Studies, Volume 35, Issue 10.

Housing Studies, Volume 35, Issue 10 (2020)

1 Paulo Nascimento Neto & Luis Salinas Arreortua

Financialization of housing policies in Latin America: a comparative perspective of Brazil and Mexico

Paulo Nascimento Neto & Luis Salinas Arreortua

Pages: 1633-1660

The transformation of housing policies worldwide by the application of capital from the global financial markets has been the subject of recent research. This model leads to the reshaping of housing policies into a business model, transforming housing from a basic right to a commodity based on the ability of individuals to access credit. This issue is particularly significant in Latin American countries; the latter have been overshadowed by a historical process of urban exploitation, especially in metropolitan areas, which are territories of socioeconomic concentration. Thus, this article investigates the factors that have caused obstacles to the coordination of housing policies in metropolitan areas of Latin American countries, based on a case study of the policies promoted by the national governments of Brazil and Mexico. The results highlight the need to reflect on the process of the financialization of housing at the national and sub-national levels, which represents a major obstacle to integrated, metropolitan housing management.

グローバル金融市場からの資本導入による世界的な住宅政策の変容は、最近の研究対象である。このモデルは、住宅政策をビジネスモデルへと再構築し、住宅を基本的権利から、個人が信用を利用する能力に基づく商品へと変容させる。この問題は、特にラテンアメリカ諸国において重要である。ラテンアメリカ諸国は、歴史的な都市搾取のプロセスの影に隠れており、特に社会経済的な集中地域である大都市圏では、その傾向が顕著である。そこで本稿では、ブラジルとメキシコの両政府が推進した政策のケーススタディに基づき、ラテンアメリカ諸国の大都市圏における住宅政策の調整を妨げてきた要因を調査した。その結果、統合された大都市圏の住宅管理にとって大きな障害となっている、国レベルおよび地方レベルでの住宅の金融化の過程について考察する必要性が浮き彫りになった。

2Jenni Kuoppa, Niina Nieminen, Sampo Ruoppila & Markus Laine

Elements of desirability: exploring meaningful dwelling features from resident’s perspective

Jenni Kuoppa, Niina Nieminen, Sampo Ruoppila & Markus Laine

Pages: 1661-1683

The need for more dweller-oriented approaches to the development of residential environments is widely agreed upon. In the theoretical discussion, the concept of affordances has been seen as promising in grasping the desirable dwelling features and how they become meaningful in everyday uses. However, the concept has been used surprisingly little in empirical housing studies. This article introduces an inventive method to study affordances and contributes to the understanding of the concept by reflecting its usefulness in the context of housing research. The method consists of focus group interviews guided by participant-produced photographs, which allows the participants more freedom to define what they consider meaningful in their dwellings. The results reveal some desirable dwelling features largely uncovered by the public or scholarly discussions yet. From residents’ perspective, developing higher quality housing means paying greater attention to the mundane “secondary spaces”, the sensory experiences and the related atmospheric qualities, as well as the continuums between interior and exterior spaces. The results also emphasize an active role of the resident in discovering and shaping the affordances.

住環境の開発において、より居住者志向のアプローチが必要であることは広く合意されている。理論的な議論では、アフォーダンスという概念は、望ましい住居の特徴を把握し、それが日常的な使用においてどのように意味を持つようになるかを把握する上で有望視されてきた。しかし、実証的な住宅研究においては、この概念は驚くほどほとんど用いられてこなかった。本稿では、アフォーダンスを研究するための独創的な方法を紹介し、住宅研究の文脈におけるその有用性を反映させることで、この概念の理解に貢献する。この方法は、参加者が作成した写真に誘導されたフォーカス・グループ・インタビューから構成されており、これによって参加者は、自分たちの住居において何が有意義であると考えるかをより自由に定義することができる。その結果、一般社会や学術的な議論ではまだほとんど明らかにされていない、いくつかの望ましい住居の特徴が明らかになった。居住者の視点から見ると、より質の高い住宅を開発するということは、ありふれた「二次的空間」、感覚的な体験とそれに関連する雰囲気の質、さらに内部空間と外部空間の連続性にもっと注意を払うことである。この結果はまた、アフォーダンスを発見し形成する上で、居住者の積極的な役割を強調している。

3Suvi Raitakari

Explaining homelessness as a movement using metaphors in European academic writings of homelessness

Suvi Raitakari

Pages: 1684-1700

The article shows how researchers conceptualize first-person experiences of homelessness using metaphors of movement. It is argued that the choice of metaphors in academic writing is consequential and critical—by making these choices, researchers hold the power to interpret and portray personal experiences and causalities from particular viewpoint. The present study scrutinized peer-reviewed academic articles published in three housing and homelessness research journals with European affiliations: European Journal of Homelessness (EJH), Housing Studies (HS), and Housing, Theory and Society (HTS) during the years 2012–2016. A data collection process resulted in 15 articles concentrating on homeless persons’ experiences. Articles were analyzed by applying a discursive metaphor analysis. The findings are presented by focusing on the predominant movement metaphor of ‘pathways’ and the more rarely used movement metaphor of ‘circle’. The discursive power of metaphors needs to be further studied and critically reflected in the housing and homelessness studies.

この論文は、研究者が移動のメタファーを用いて、ホームレスの一人称体験をどのように概念化しているかを示している。学術論文におけるメタファーの選択は、結果的かつ重要であり、このような選択をすることで、研究者は個人的な経験や因果関係を特定の視点から解釈し、描写する力を持つと論じている。本研究では、ヨーロッパに属する3つの住宅・ホームレス研究ジャーナルに掲載された査読付き学術論文を精査した： European Journal of Homelessness (EJH)、Housing Studies (HS)、Housing, Theory and Society (HTS)である。データ収集の結果、ホームレスの体験に焦点を当てた15本の論文が得られた。論文は、言説的メタファー分析を適用して分析された。発見は、「経路」という優勢な運動メタファーと、より稀に使われる「円」という運動メタファーに焦点を当てて提示される。メタファーの言説的な力は、住宅とホームレス研究においてさらに研究され、批判的に反映される必要がある。

4Loretta Lees & Hannah White

The social cleansing of London council estates: everyday experiences of ‘accumulative dispossession’

Loretta Lees & Hannah White

Pages: 1701-1722

London’s council estates and their residents are under threat like never before. Council tenants are being forced out of their homes due to estate renewal, welfare reforms, poverty, and the precarity of low-income work. Social cleansing can be understood as a geographical project made up of processes, practices, and policies designed to remove council estate residents from space and place, what we call a ‘new accumulative form of (state-led) gentrification’. We outline these accumulative processes, practices and policies, but more importantly we present grounded, empirical evidence of council tenants and leaseholders’ everyday experiences of dispossession, focusing our lens on three south London boroughs identified as eviction hotspots.

ロンドンの公営団地とその住民は、かつてない脅威にさらされている。団地の更新、福祉改革、貧困、低所得労働の不安定さなどが原因で、公営団地の入居者は家を追われつつある。社会的浄化は、公営団地の住民を空間や場所から排除するためにデザインされたプロセス、実践、政策からなる地理的プロジェクトとして理解することができる。私たちは、このような累積的なプロセス、実践、政策について概説するが、より重要な点として、立ち退きのホットスポットとして特定されたロンドン南部の3つの行政区に焦点を当て、公営団地の入居者と賃借人の日常的な立ち退き体験について、根拠ある実証的証拠を提示する。

5Jürgen Friedrichs & Jörg Blasius

Neighborhood change – results from a dwelling panel

Jürgen Friedrichs & Jörg Blasius

Pages: 1723-1741

One major focus of urban research is the study of neighborhood change over time. We argue that a dwelling panel, ie a panel in which the dwelling is the sample unit, is the most appropriate method to study such changes, which we demonstrate using gentrification as an example. We use data from a four-wave dwelling panel in two neighborhoods of Cologne, Germany, with N = 1009 households participating in the first wave. We first discuss the advantages and disadvantages of a dwelling panel compared to a conventional panel, as well as compared to repeated cross-sectional surveys in the same neighborhood. Second, we show the different results obtained from both panels, while describing the process of change which alters the composition of social groups throughout the process of gentrification. We then document changes in unit rental costs and residents’ years of schooling based on data from the two panels. In the concluding section, we outline opportunities for further research using dwelling panels.

都市研究の主要な焦点のひとつは、時間経過に伴う近隣の変化の研究である。我々は、住居パネル、すなわち住居をサンプル単位とするパネルが、このような変化を研究するために最も適切な方法であると主張し、ジェントリフィケーションを例として実証する。我々は、ドイツのケルンにある2つの地域の4ウェーブの住居パネルのデータを用いており、第1ウェーブには1009世帯が参加している。まず、住居パネルの長所と短所について、従来のパネルと比較し、また同じ地域での反復横断調査と比較して議論する。次に、ジェントリフィケーションのプロセスを通じて社会集団の構成が変化する過程を説明しながら、両パネルから得られた異なる結果を示す。次に、2つのパネルのデータに基づいて、賃貸料と居住者の就学年数の変化を記録する。結論として、住居パネルを用いた今後の研究の可能性について概説する。

6Chris Batt

The property lobby: the hidden reality behind the housing crisis, Bob Colenutt, Bristol, Policy Press, 2020, 157 pp., £16.99 (pbk), ISBN 978-1447348160

Chris Batt

Pages: 1742-1743